Primăria Cugir a organizat recent, o dezbatere publică destinată stabilirii nivelurilor pentru valorile impozabile, impozitele și taxele locale și amenzile aplicabile pentru anul fiscal 2022, indexate cu rata inflației de 2,6%. Proietul de hotărâre supus dezbaterii de către primarul Adrian Teban, urmează a fi prezentat spre aprobare în ședința Consiliului Local din 23 decembrie 2021.

Au fost discutate valorile impozabile, impozitele si taxele locale, alte taxe asimilate acestora precum si amenzile aplicabile, stabilite în sume fixe. Am selectat din proiectul de hotărâre câteva aspecte care fac obiectul dezbaterii amintite.

• IMPOZITUL PE CLĂDIRI

Impozitul pe clădirile rezidențiale și clădirile anexă aflate în proprietatea persoanelor fizice se calculează conform Legeii nr.227/2015 privind Codul fiscal, prin aplicarea unei cote de 0,1%; impozitul pe clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice se calculează  prin aplicarea unei cote de 0,89%; pentru clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, utilizate pentru activități din domeniul agricol, impozitul pe clădiri se calculează, prin aplicarea unei cote de 0,43% asupra valorii impozabile a clădirii.

În cazul clădirilor cu destinație mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul se calculează prin însumarea impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop residential cu impozitul determinat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial.

Conform  aceluiași proiect, impozitul pe clădirile rezidențiale aflate în proprietatea sau deținute de persoanele juridice se calculează prin aplicarea unei cote de 0,22%  asupra valorii impozabile a clădirii.

Impozitul pe clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea sau deținute de persoanele juridice se calculează conform art.460 alin.2 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, prin aplicarea unei cote de 1,10%  asupra valorii impozabile a clădirii;

Impozitul pe clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea sau deținute de persoanele juridice, utilizate pentru activități din domeniul agricol, se calculează conform art.460 alin.3 din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal, prin aplicarea unei cote de 0,43% asupra valorii impozabile a clădirii;

În cazul clădirilor cu destinație mixtă aflate în proprietatea persoanelor juridice, impozitul se determină prin însumarea impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidențial conform art.460 alin.(1), cu impozitul calculat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, conform art.460 alin. (2) sau (3) din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal

 Valoarea impozabilă a clădirii se actualizează o dată la 5 ani pe baza unui raport de evaluare a clădirii întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate învigoare la data evaluării. În cazul în care proprietarul clădirii nu a actualizat valoarea impozabilă a clădirii în ultimii 3 ani anteriori anului de referinţă, cota impozitului pe clădiri este 5%.

 •  IMPOZITUL PE TERENURI – ALTE TAXE

 Împozitul pe terenuri aparţinând persoanelor fizice și juridice se calculează conform art.465 alin.(1), (2), (3), (4), (5), (6) și (7) din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal.

Impozitul pentru mijloacele de transport deţinute de persoane fizice şi juridice se calculează conform art.470 alin.(1), (2), (3) și (4) din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal.                           Taxa pentru folosirea mijloacelor de reclamă şi publicitate se calculează conform art.477 și art.478 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fical, astfel:

– taxa pentru serviciile de reclamă şi publicitate se stabileşte prin aplicarea cotei de 3 % asupra serviciilor prevăzute în contractul de publicitate.

Tarifele şi taxele ce urmează a fi practicate/aplicate în cursul anului 2022 pentru închirierea spaţiilor din incinta Casei de Cultură, a Cantinei Casei de Cultură Cugir şi a Căminului Cultural Vinerea, a terenurilor de tenis, a Sălii de sport administrate de Clubul Sportiv Orăşenesc Cugir, pentru organizarea diferitelor activităţi în domeniul cultural şi sportiv, sunt cuprinse în Anexa nr.3 care face parte integrantă din prezenta  hotărâre.

Pentru plata cu anticipaţie până la data de 31.03.2022 a impozitului datorat pe întregul an, de către contribuabili, se acordă: o bonificaţie de 10%, pentru persoane fizice, la impozitul pe clădiri, impozitul pe teren şi la impozitul pe mijloacele de transport; o bonificaţie de 5%, pentru persoane juridice, la impozitul pe clădiri, impozitul pe teren şi la impozitul pe mijloacele de transport.

 Se acordă o reducere a impozitului/taxei pe clădiri, pe o perioadă de 5 ani, cu 50%  pentru imobilele la care proprietarii au executat pe cheltuială proprie lucrări de intervenţie pentru creşterea performanţei energetice, pe baza procesului verbal de recepţie la terminarea lucrărilor, întocmit în condiţiile legii.

În baza prezentei hotărâri a consiliului local se acordă următoarele scutiri de la plata impozitului pe clădiri şi teren, după cum urmează:

Se acordă scutirea de la plata impozitului/taxei pe clădiri/teren pentru clădirile/terenurile utilizate de organizaţii nonprofit folosite exclusiv pentru activităţile fără scop lucrativ, conform art.456 alin.2 lit.d și ale art.464 alin.2 lit.e din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal;

 Se acordă scutirea de la plata impozitului/taxei pe clădiri/teren pentru clădirile/terenurile utilizate pentru furnizarea de servicii sociale de către organizații neguvernamentale și întreprinderi sociale ca furnizori de servicii sociale, conform art.456 alin.2 lit.c și ale art.464 alin.2 lit.d din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal;

Se acordă scutirea de la plata impozitului pe clădiri pentru clădirile folosite pentru desfășurarea de activități sportive, inclusiv clădirile care asigură funcționarea bazelor sportive, conform art.456 alin.2 lit. s) și ale art.456 alin.3¹ din Legea nr.227/2015 privind Codul fiscal.

Constantin PREDESCU